impression

Achat Maison individuelle MAISDON SUR SEVRE 44690 44123-1428

172 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
44123-1428

Description

Maisdon sur Sèvre. En village proche des transports, belle maison comprenant une entrée sur séjour, une cuisine aménagée et équipée, un toilette avec lave mains, une très lumineuse véranda, un un salon, un petit bureau, unes arrière cuisine, une chaufferie et un double garage.
A l'étage vous trouverez, une salle de bains, un toilette et quatre belles chambres, ainsi qu'un espace salle de jeux au dessus du garage (pièce d'environ 32 m²) avec accès indépendant.
A suivre un beau jardin avec deux dépendances à aménager.
Environnement calme, Chauffage par pompe à chaleur récente (2023) Ouvertures double vitrage, VMC double flux, tout à l'égout.
Idéal pour vie de famille, grande maison avec dépendances peu énergivore.

Caractéristiques

Surface habitable
172 m²
Surface de terrain
280 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
10 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
98
en kWhep
/m²/an
3 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 320 € et 1 840 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 766,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 666,01 €
TVA 733,20 €
Contribution de sécurité immobilière 290,00 €
Droits d'enregistrement 16 820,00 €
Total taxes 17 843,20 €
Total Frais d'acte 21 509,21 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 311 509,21 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)