Achat Maison individuelle MAUVES SUR LOIRE 44470 44093-790
Description
Proche commodités et à deux pas de la gare, maison de construction de 1956 entièrement rénovée, d'une surface de 172 m², comprenant: une entrée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine équipée aménagée ouverte sur la salle à manger, 2 chambres, salle de bains. Lingerie. Garage attenant. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une pièce centrale,2 chambres dont une suite parentale, une cuisine d'été. un bureau pouvant être utilisé en chambre au besoin (9.30 m²), cave et garage. Terrain clos et arboré- parcelle de 920 m² environ. Grande terrasse. Maison lumineuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 300,00 € |
| Total taxes | 21 480,88 € |
| Total Frais d'acte | 25 635,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 375 635,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 300€
Charge Acquereur
