Achat Maison individuelle MISSILLAC 44780 44102-268
Description
Située sur la commune de Missillac, cette maison traditionnelle construite en 1973 avec vie de plain-pied avec combles aménageables, le tout sur un agréable terrain de 720 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC, d’une buanderie ainsi que d’un garage. À l’étage, un grenier aménageable avec dalle béton offre la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos envies.
La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par le gaz de ville et l’assainissement est collectif.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment sur l’installation électrique, mais cette maison offre de belles possibilités pour un projet familial ou une rénovation à votre goût.
Avec ses 720 m² de terrain, vous profiterez d’un bel espace extérieur pour aménager jardin, terrasse ou espace de détente.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 236,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 136,91 € |
| TVA | 627,38 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 225,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 197,50 € |
| Total taxes | 15 049,88 € |
| Total Frais d'acte | 18 186,79 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 243 186,79 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)