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Achat Maison individuelle MISSILLAC 44780 44102-268

97 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
44102-268

Description

Située sur la commune de Missillac, cette maison traditionnelle construite en 1973 avec vie de plain-pied avec combles aménageables, le tout sur un agréable terrain de 720 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC, d’une buanderie ainsi que d’un garage. À l’étage, un grenier aménageable avec dalle béton offre la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos envies.

La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par le gaz de ville et l’assainissement est collectif.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment sur l’installation électrique, mais cette maison offre de belles possibilités pour un projet familial ou une rénovation à votre goût.

Avec ses 720 m² de terrain, vous profiterez d’un bel espace extérieur pour aménager jardin, terrasse ou espace de détente.

Caractéristiques

Surface habitable
97 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
10 125€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
228
en kWhep
/m²/an
49 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 236,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 136,91 €
TVA 627,38 €
Contribution de sécurité immobilière 225,00 €
Droits d'enregistrement 14 197,50 €
Total taxes 15 049,88 €
Total Frais d'acte 18 186,79 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 243 186,79 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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