Achat Maison individuelle MISSILLAC 44780 44108-192











Description
Entre Missillac et La Roche Bernard - Maison à usage d’habitation mitoyenne (construction année 1984) offrant de beaux volumes.
Elle offre environ 159 m² habitables en totalité avec un logement locatif au sous-sol.
La Maison d'habitation principale offre 105 m² habitables.
Elle se compose : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salon avec cheminée, une chambre sur parquet, WC, un cellier.
A l‘étage : un palier, 2 chambres, une salle de bains, une lingerie.
Au sous-sol :
- Locatif comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et WC pour environ 53.39 m² habitables.
- Garage de 36 m², cave, débarras (WC + douche).
Belle terrasse couverte.
Puits.
Le tout sur jardin paysagé et arboré de 1460 m².
En sus terre de plus 1 hectare 8000 m² avec un hangar agricole.
A découvrir !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 619,49 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 519,49 € |
TVA | 703,90 € |
Contribution de sécurité immobilière | 272,00 € |
Droits d'enregistrement | 15 776,00 € |
Total taxes | 16 751,90 € |
Total Frais d'acte | 20 271,39 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 292 271,39 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)