impression

Achat Maison individuelle MISSILLAC 44780 56014-793

129 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
56014-793

Description

Découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement bucolique où calme et sérénité sont les maîtres mots.
Édifiée sur une belle parcelle de 8 005 m², sans voisinage à proximité, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’un agréable salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement desservant un WC indépendant, un bureau, une salle de bains ainsi que trois chambres.
Le sous-sol, aux multiples possibilités, comprend un dégagement, un WC indépendant, une pièce, un atelier, ainsi qu’un appartement indépendant offrant un salon, une cuisine, une salle d’eau et une chambre — parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
Une dépendance vient compléter ce bien, ajoutant encore du potentiel à l’ensemble.
Un véritable havre de paix, rare sur le marché, où vous profiterez d’un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la déconnexion.

Caractéristiques

Surface habitable
129 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 375€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
279
en kWhep
/m²/an
9 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 643,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 543,91 €
TVA 708,78 €
Contribution de sécurité immobilière 275,00 €
Droits d'enregistrement 17 352,50 €
Total taxes 18 336,28 €
Total Frais d'acte 21 880,19 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 296 880,19 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)