Achat Maison individuelle MONNIERES 44690 44030-1732
Description
EXCLUSIVITE MONNIÈRES en village proche Bourg, charmante maison en pierre au coeur d'un village paisible et en impasse.
Amateurs de vieilles pierres et de projets de rénovation, découvrez cette maison pleine de caractère bénéficiant d’une exposition sud.
La maison offre une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à pellets et un poêle à bois, une mezzanine surplombe le séjour et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre ou à repenser selon vos envies, une cuisine ouverte à aménager, une salle de bains à rénover avec WC broyeur, un salon indépendant (chambre possible), une chambre.
Une petite cave vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, exposé sud et donnant sur un espace naturel et de la verdure offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace extérieur agréable et à votre image.
PRIX : 137 800€ HNI (dont 7 800€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
(Audit énergétique en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 463,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 363,61 € |
| TVA | 472,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 130,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 203,00 € |
| Total taxes | 8 805,72 € |
| Total Frais d'acte | 11 169,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 141 169,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 800€
Charge Acquereur
