Achat Maison individuelle MONTBERT 44140 44123-1529
Description
À Montbert, à seulement 3 km d’Aigrefeuille-sur-Maine, découvrez cette agréable maison de 122 m² habitables (135 m² au sol), entièrement rénovée avec soin en 2017.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon pour un espace convivial et moderne. La partie nuit se compose de trois chambres et de deux salles d’eau.
Un poêle à bois ainsi que des menuiseries PVC double vitrage assurent un confort thermique optimal. L’assainissement autonome est conforme aux normes en vigueur.
Un vaste garage de 75 m² et plusieurs dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou d’activité.
Un ensemble fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 920,67 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 820,67 € |
| TVA | 764,13 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 309,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 497,90 € |
| Total taxes | 20 571,03 € |
| Total Frais d'acte | 24 391,70 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 333 391,70 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 278€
Charge Acquereur
