Achat Maison individuelle MONTBERT 44140 44123-1569
Description
MONTBERT - Située dans un environnement résidentiel agréable, venez découvrir cette maison familiale construite en 2016, offrant une surface habitable d'environ 122 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un garage.
À l'étage, un palier dessert une vaste salle de jeux, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Bénéficiant d'une exposition nord-sud, cette maison offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique.
Une maison récente, fonctionnelle et idéale pour accueillir une famille.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 691,94 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 591,94 € |
| TVA | 718,39 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,90 € |
| Droits d'enregistrement | 17 724,79 € |
| Total taxes | 18 724,08 € |
| Total Frais d'acte | 22 316,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 303 216,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 000€
Charge Acquereur
