Achat Maison individuelle MONTBERT 44140 44123-1587
Description
MONTBERT - Centre bourg - Cette maison à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'une grande buanderie ainsi que d'une petite véranda donnant accès à un espace de stationnement ouvert sur un très beau jardin arboré au bord de la rivière.
À l'étage, vous découvrirez un bureau, deux chambres et un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Une dépendance située au fond du jardin complète cet ensemble.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, avec une toiture en bon état, et offre un fort potentiel de transformation. Confort GAZ de ville.
Un bien à découvrir pour les amateurs de rénovation, recherchant un cadre agréable et une situation privilégiée à proximité des commodités.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
| TVA | 505,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 465,00 € |
| Total taxes | 10 120,28 € |
| Total Frais d'acte | 12 646,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 162 646,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 000€
Charge Acquereur
