Achat Maison individuelle MOUZILLON 44330 44029-1709
Description
*EXCLUSIVITE* Au calme, à 3 minutes du centre de MOUZILLON et à 5 minutes de CLISSON, découvrez le beau potentiel de cette maison en pierre à rénover d’une surface habitable de 108 m², avec étage, sous-sol, jardin et préau.
Elle comprend, au rez-de-chaussée : une charmante pièce de vie de près de 36 m² donnant sur une cuisine de 14 m², une salle de bains, un WC indépendant et une chambre.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un point d’eau.
Le sous-sol intégral se compose d’un garage et d’une chaufferie.
Un magnifique jardin ainsi qu’un préau en pierre de plus de 58 m² viennent compléter ce bien offrant un double accès.
À visiter sans tarder.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 603,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 503,21 € |
| TVA | 700,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 270,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 037,00 € |
| Total taxes | 18 007,64 € |
| Total Frais d'acte | 21 510,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 291 510,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 040€
Charge Acquereur
