Achat Maison individuelle NANTES 44000 44001-1146
Description
Nantes Longchamps, Collines du Cens, rue de l'Epine, maison des années 70 en bon état, sur une parcelle de 223 m², comprenant :
Rdc (hsp : 2.49 m) : entrée, 2 chambres de 11 m², salle d'eau-wc, garage 24 m² + buanderie 10 m².
Etage : séjour 28 m² avec cheminée, cuisine aménagée 11 m² sur terrasse 6.5 m², une chambre 12 m², salle d'eau, wc.
Combles 50 m² au sol avec Velux.
Jardin clos avec abri.
Chauffage gaz 2020, couverture ardoises 2010, double vitrage.
Taxe foncière : 2013 €.
Libre à la vente.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 905,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 805,61 € |
| TVA | 961,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 430,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 940,00 € |
| Total taxes | 26 331,12 € |
| Total Frais d'acte | 31 136,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 461 136,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 000€
Charge Acquereur
