Achat Maison individuelle NANTES 44000 44001-1391
Description
Nantes Procé Grillaud, proche Zola, en impasse au calme, maison de 1956 sur une parcelle de 214 m², comprenant :
Rdc (hsp : 2.70m) : entrée, salon-séjour 25 m², cuisine 9 m², wc, véranda 5 m², garage 23 m².
Etage : palier desservant 4 chambres sur parquet de 9, 12, 12 et 13 m², bureau 5 m², salle d'eau 5 m².
Grenier au-dessus avec plancher. (hsp faitage : 1.97 m).
Jardin clos exposé Sud-Est avec dépendance de 19 m².
Travaux de rénovation intérieure à prévoir, chauffage gaz, ancienne cuve fuel plus utilisée.
Taxe foncière : 2006 €.
Libre à la vente.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 149,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 049,81 € |
| TVA | 1 009,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 460,00 € |
| Droits d'enregistrement | 29 026,00 € |
| Total taxes | 30 495,96 € |
| Total Frais d'acte | 35 545,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 495 545,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 21 620€
Charge Acquereur
