Achat Maison individuelle NANTES 44000 44001-1437
Description
NANTES – PERVERIE
Dans le quartier très recherché de la Perverie, découvrez cette maison familiale construite en 1987, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda, ainsi qu’un grand salon-séjour. Ce niveau dispose également d’un WC et d’une suite parentale avec salle d’eau.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse complète cet espace.
Un garage permet d’accéder, par un escalier, à une grande cave enterrée, offrant un espace de stockage appréciable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Chaudière condensation gaz de 2024.
Ouvertures double vitrage.
DPE : C - 134 GES : C - 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 509,19 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 409,19 € |
| TVA | 1 281,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 627,00 € |
| Droits d'enregistrement | 39 563,70 € |
| Total taxes | 41 472,54 € |
| Total Frais d'acte | 47 881,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 674 881,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)