Achat Maison individuelle NANTES 44000 44005-854
Description
Dans un quartier prisé de Nantes, Chalâtres, maison ancienne pleine de charme, à remettre au goût du jour, d'environ 110 m² offrant sur trois niveau : une entrée, un séjour de 30 m² exposé sud-ouest, une véranda donnant sur le jardin intimiste sans vis à vis disposant d'un abri, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage : trois chambres sur parquet ancien dont une avec cheminée et une autre avec salle de bains. Le dernier niveau comprend un grenier de 50 m² au sol avec accès par un escalier en colimaçon.
L'ensemble se trouve sur une parcelle de 116 m².
En bonus, avec supplément financier, la possibilité d'acquérir un garage individuel situé à deux pas (hors copropriété).
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 926,37 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 826,37 € |
| TVA | 965,27 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 432,55 € |
| Droits d'enregistrement | 25 087,90 € |
| Total taxes | 26 485,72 € |
| Total Frais d'acte | 31 312,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 463 862,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 300€
Charge Acquereur
