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Achat Maison individuelle NANTES 44000 44007-1716

230 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
44007-1716

Description

Maison de ville avec jardin aménagé avec double espace terrasse, au calme quartier rond point de vannes comprenant : large entrée distribuant deux chambres, et le garage avec accès sur la terrasse de la maison sur jardin Escalier distribuant  au niveau inférieur  avec un espace détente comprenant un salon ouvert, bureau, cuisine américaine, wc, sauna, salle d'eau A l'étage, la cuisine avec vue sur le jardin, salle de bains, chambre parentale avec vue sur jardin, wc,  large salon-séjour avec cheminée  Escalier tournant accédant à un espace chambre ou détente sous les toits Isolée Fenêtre double vitrage Proximité des services : supermarché, boulangerie, boucherie, garage Proximité des transports en commun dont la ligne tram numéro 3  Aucun travaux à réaliser  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
230 m²
Surface de terrain
286 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
20 400€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
D
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
D
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 556,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 456,81 €
TVA 1 091,36 €
Contribution de sécurité immobilière 510,00 €
Droits d'enregistrement 32 181,00 €
Total taxes 33 782,36 €
Total Frais d'acte 39 239,17 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 549 239,17 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)