Achat Maison individuelle NANTES 44000 44007-1730
Description
Au cœur du quartier Saint Donatien, au calme en impasse,
Maison d'habitation lumineuse année 1991 d'une surface habitable de 172 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée desservant, salon séjour de 43,50 m² cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, wc, garage deux voitures
A l'étage : accès sur pallier distribuant une chambre parentale sur jardin avec dressing , salle de bains, wc indépendant , trois autres chambres exposées sud, et autre chambre sur jardin
Grenier de plus de 100m² au sol accessible avec belle hauteur sous plafond
Toiture en ardoises naturelles
Jardin aménagé en terrasse
Simples travaux de décoration à réaliser
Vente inter active : 1er offre possible à 449.000 Euros Honoraires de négociation inclus
Visites sur rendez vous obligatoire au préalable.
Réception des offres le 12 octobre de 18h00 à 20h00
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 874,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 774,01 € |
| TVA | 954,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 426,12 € |
| Droits d'enregistrement | 26 888,05 € |
| Total taxes | 28 268,97 € |
| Total Frais d'acte | 33 042,98 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 459 160,98 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 882€
Charge Acquereur
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