Achat Maison individuelle NANTES 44000 44007-1734
Description
Un hôtel particulier composé de:
-un vaste porche permettant l'accès au jardin et à l'hôtel particulier
-au rez-de-chaussée sur rue mais de niveau sur jardin : une grande entrée distribuant un séjour-salon, une salle de réception, un dégagement avec grands placards, une cuisine, toilettes
-au premier étage: un vaste palier desservant toilettes, chambre avec point d'eau, chambre avec salle de bains privative, chambre ou bureau avec point d'eau, une chambre en enfilade avec salle de bains privative, un dégagement avec placards
-au deuxième étage: un palier desservant une grande chambre avec bidet, une salle de jeux avec puits de lumière suivie d'une chambre, toilettes, buanderie
Greniers, sous-sol complet avec coin chaufferie et cave
Une dépendance à rénover dans sa totalité en fond de parcelle sur deux niveaux 'une surface de 100m²
L'usage de l'ensemble peut mixte : 50% habitat et 50 % professionnel
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 16 056,23 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 16 956,23 € |
| TVA | 3 391,25 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 922,71 € |
| Droits d'enregistrement | 121 322,69 € |
| Total taxes | 126 636,64 € |
| Total Frais d'acte | 143 592,86 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 2 066 297,86 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)