Achat Maison individuelle NANTES 44000 44009-2583

Description

NANTES – QUARTIER ZOLA / CONTRIE

Maison familiale à rénover – 115 m² habitables / 134m² au sol – Jardin Sud-Ouest– Garage

Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale construite dans les années 1930 développe environ 115 m² habitables et 134 m² au sol.

Mitoyenne d’un seul côté et bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest, elle offre de beaux volumes ainsi qu’une vue dégagée sur son jardin.


Au rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 69 m² habitables :

Une entrée ;
Une salle à manger ;
Une cuisine indépendante ;
Un dégagement ;
Trois chambres ;
Une salle d’eau ;
Un WC indépendant.

Une véranda non chauffée d’environ 22 m² prolonge les espaces de vie et offre un accès privilégié au jardin.

À l’étage :

Deux chambres mansardées représentant environ 22 m² habitables et 40 m² au sol.
Annexes
Un garage d’environ 21,40 m² ;
Un abri de jardin d’environ 13 m² ;
Une toiture en tuiles.
Éléments techniques
Chauffage individuel au gaz ;
Menuiseries en bois simple vitrage ;
Véranda équipée de menuiseries aluminium double vitrage.

Cette maison nécessite une rénovation intérieure, mais présente une base intéressante pour concevoir une résidence familiale confortable, lumineuse et adaptée aux usages contemporains.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, établissements scolaires, transports en commun et place Zola sont rapidement accessibles, tout comme le centre-ville de Nantes.

Une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans l’un des secteurs les plus appréciés de l’ouest nantais.