Achat Maison individuelle NANTES 44000 44010-1284
Description
NANTES - CHANTENAY - Maison ancienne en pierres en parfait état d'entretien et au calme, sans vis à vis, d'environ 163m² sur un terrain d'environ 700m² exposé SUD et proposant :
Entrée, salon/séjour avec double exposition et cuisine équipée ouverte, arrière cuisine/buanderie, 4 chambres, STUDIO avec kitchenette et SDE/WC (possibilité d'agrandir la pièce de vie) SDB, SDE, 2 WC, dressing, nombreux rangements.
ANNEXES : Véranda d'environ 26m², grenier d'environ 70m² au sol, garage double, atelier, cave d'environ 25m², préau pour les été pluvieux, plusieurs stationnements sur la parcelle...
Idéal pour une vie de famille avec toutes les commodités à proximité : écoles, collège, lycée, commerces, bus, Tram, parcs, accès périphérique/gare et aéroport aisé...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 475,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 375,41 € |
| TVA | 1 075,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 500,00 € |
| Droits d'enregistrement | 29 000,00 € |
| Total taxes | 30 575,08 € |
| Total Frais d'acte | 35 950,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 535 950,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 500€
Charge Acquereur
