impression

Achat Maison individuelle NANTES 44000 44012-819

137 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
44012-819

Description

NANTES
ROND POINT DE RENNES

Agréable maison de famille des années 1950 mitoyenne d'un côté comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Vaste hall d'entrée,
Deux belles chambres sur parquet avec des placards,
WC avec lave mains,
Une pièce bureau (idéal pour atelier ou pièce télétravail) ou petite chambre supplémentaire,
Une véranda chauffée (d'environ 15 m²) donnant directement sur le jardin,
Un garage fermé,

A l'étage :
Dégagement desservant
Vaste cuisine,
Salon séjour traversant sur parquet avec une cheminée en marbre,
Salle de bains avec WC,
Chambre,

Annexe :
une dépendance en fond de parcelle, un grenier de rangement

A proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles (primaire, collège, lycée, faculté)

Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et pratique pour une vie facile.

Caractéristiques

Surface habitable
137 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
18 720€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
254
en kWhep
/m²/an
50 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 312,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 212,61 €
TVA 1 042,52 €
Contribution de sécurité immobilière 480,00 €
Droits d'enregistrement 27 840,00 €
Total taxes 29 362,52 €
Total Frais d'acte 34 575,13 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 514 575,13 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)