impression

Achat Maison individuelle NANTES 44000 44012-833

160 m²
7 pièces
6 chambres
Ref.
44012-833

Description

NANTES ST PASQUIER

Lumineuse Maison de famille "coup de cœur " de 160 m² habitable avec jardin et garage comprenant :

Au rez de chaussée :
Une entrée, Suite parentale chambre avec salle de bains et dressing,
WC (1)
Garage,
Au 1er étage :
Vaste pièce à vivre très lumineuse d'environ 70 m² avec cheminée et baies vitrées, sa cuisine aménagée et équipée et son espace repas, le tout donnant sur un balcon avec belle vue sur jardin,
Au 2ème étage :
Dégagement desservant
Trois chambres mansardées, salle d'eau avec WC,
Au rez-de-jardin :
Buanderie, deux pièces pouvant servir de chambres ou pièce de télétravail (idéal pour locatif avec un accès indépendant)

A proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles (primaire, collège, lycée, faculté)

Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et pratique pour une vie facile.

Caractéristiques

Surface habitable
160 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Est
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
20 475€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
110
en kWhep
/m²/an
23 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 678,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 578,91 €
TVA 1 115,78 €
Contribution de sécurité immobilière 525,00 €
Droits d'enregistrement 30 450,00 €
Total taxes 32 090,78 €
Total Frais d'acte 37 669,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 562 669,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)