Achat Maison individuelle NANTES 44000 44012-833












Description
NANTES ST PASQUIER
Lumineuse Maison de famille "coup de cœur " de 160 m² habitable avec jardin et garage comprenant :
Au rez de chaussée :
Une entrée, Suite parentale chambre avec salle de bains et dressing,
WC (1)
Garage,
Au 1er étage :
Vaste pièce à vivre très lumineuse d'environ 70 m² avec cheminée et baies vitrées, sa cuisine aménagée et équipée et son espace repas, le tout donnant sur un balcon avec belle vue sur jardin,
Au 2ème étage :
Dégagement desservant
Trois chambres mansardées, salle d'eau avec WC,
Au rez-de-jardin :
Buanderie, deux pièces pouvant servir de chambres ou pièce de télétravail (idéal pour locatif avec un accès indépendant)
A proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles (primaire, collège, lycée, faculté)
Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et pratique pour une vie facile.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 678,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 578,91 € |
TVA | 1 115,78 € |
Contribution de sécurité immobilière | 525,00 € |
Droits d'enregistrement | 30 450,00 € |
Total taxes | 32 090,78 € |
Total Frais d'acte | 37 669,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 562 669,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)