Achat Maison individuelle NANTES 44000 44012-845
Description
Nantes Saint Félix
Agréable maison ancienne d’environ 120 m2 sur parcelle de terrain de 363 m2 comprenant :
En rez de chaussée :
Entrée, WC suspendu, placard sous l’escalier, cuisine donnant sur jardin, salon sur parquet avec cheminée marbre et bibliothèque intégrée, séjour donnant sur jardin (le tout environ 32 m2 expo S/O), suite parentale, chambre avec nombreux placards, vaste salle de bains attenante avec radiateur sèche serviettes et WC,
À l’étage :
Dégagement sur parquet desservant
Chambre sur parquet avec cheminée marbre et salle d’eau privative, à suivre pièce servant de bureau bibliothèque intégrée, chambre sur parquet,
Grenier avec une fenêtre attenant
Annexes : dépendances petit garage et cave.
À proximité des commerces des écoles des transports, de l’Erdre pour une vie facile.
Expo pièce de vie Sud/Ouest - Cuisine Nord - Chambres Sud
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 556,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 456,81 € |
| TVA | 1 091,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 510,00 € |
| Droits d'enregistrement | 32 181,00 € |
| Total taxes | 33 782,36 € |
| Total Frais d'acte | 39 239,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 549 239,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)