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Achat Maison individuelle NANTES 44000 44012-845

120 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
44012-845

Description

Nantes Saint Félix

Agréable maison ancienne d’environ 120 m2 sur parcelle de terrain de 363 m2 comprenant :

En rez de chaussée :

Entrée, WC suspendu, placard sous l’escalier, cuisine donnant sur jardin, salon sur parquet avec cheminée marbre et bibliothèque intégrée, séjour donnant sur jardin (le tout environ 32 m2 expo S/O), suite parentale, chambre avec nombreux placards, vaste salle de bains attenante avec radiateur sèche serviettes et WC,
À l’étage :
Dégagement sur parquet desservant
Chambre sur parquet avec cheminée marbre et salle d’eau privative, à suivre pièce servant de bureau bibliothèque intégrée, chambre sur parquet,

Grenier avec une fenêtre attenant

Annexes : dépendances petit garage et cave.

À proximité des commerces des écoles des transports, de l’Erdre pour une vie facile.

Expo pièce de vie Sud/Ouest - Cuisine Nord - Chambres Sud

Caractéristiques

Surface habitable
120 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Exposition
Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
19 890€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
356
en kWhep
/m²/an
79 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
79 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 556,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 456,81 €
TVA 1 091,36 €
Contribution de sécurité immobilière 510,00 €
Droits d'enregistrement 32 181,00 €
Total taxes 33 782,36 €
Total Frais d'acte 39 239,17 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 549 239,17 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)