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Achat Maison individuelle NANTES 44000 44014-1115

145 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
44014-1115

Description

NANTES – SAINT-FÉLIX Hôtel particulier de 145,22 m² habitables sur terrain de 167 m². garage. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Une entrée sur carrelage ancien, trois marches en pierre (hauteur sous plafond de 3,10 m). Un double séjour traversant de 34,53 m², lumineux, avec parquet d'origine, deux cheminées en marbre et une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur et wc
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet, agrémentées de cheminées en marbre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le 2ème étage comprend un palier, un bureau, 2 chambres sur parquet, dont une avec cheminée en marbre, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
En sous-sol (51,24 m²)3 pièces dont 1 avec un accès direct au jardin.
garage à 2 minutes
Chauffage gaz (2010)

Caractéristiques

Surface habitable
145 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
22 800€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
180
en kWhep
/m²/an
38 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 452,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 352,21 €
TVA 1 270,44 €
Contribution de sécurité immobilière 620,00 €
Droits d'enregistrement 39 122,00 €
Total taxes 41 012,44 €
Total Frais d'acte 47 364,65 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 667 364,65 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)