Achat Maison individuelle NANTES 44000 44015-744
Description
NANTES parc de Procé, charmante maison d'une surface d'environ 91 m2 habitables, sur un terrain d'environ 274 m².
Venez découvrir :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre, chaufferie, cave et garage de 32m2.
- à l'étage : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains avec w.c., débarras sur le palier.
Une parcelle entièrement clôturée de plus de 274 m² avec dépendances viennent compléter ce bien.
Un véritable coup de cœur pour cette maison proche des commerces, des écoles, des transports (C3 et C6), et faisant face au parc de Procé.
Maison saine, prévoir travaux de rafraîchissement intérieur.
Visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une maison à usage d'habitation comprenant :
Jardinet devant et derrière.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 417,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 317,21 € |
| TVA | 863,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 370,00 € |
| Droits d'enregistrement | 21 460,00 € |
| Total taxes | 22 693,44 € |
| Total Frais d'acte | 27 010,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 397 010,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 430€
Charge Acquereur
