Achat Maison individuelle NANTES 44000 44015-750
Description
NANTES quartier ST PASQUIER Véritable maison Coup de cœur d'une surface de 162m2 habitable (184 m² au sol), pleine de charme et très au calme.
Elle vous offre :
-au rez-de-chaussée : une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, un bureau, WC et jardin.
- au 1er étage : palier, 3 chambres, une salle d’eau, WC.
- au 2ème étage : une suite parentale avec salle de bains et WC.
Un magnifique petit jardin vient compléter ce bien.
Un véritable havre de paix pour cette maison proche des commerces, des écoles et des transports !
Visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 632,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 532,51 € |
| TVA | 1 506,50 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 765,00 € |
| Droits d'enregistrement | 44 370,00 € |
| Total taxes | 46 641,50 € |
| Total Frais d'acte | 54 174,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 819 174,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 29 835€
Charge Acquereur
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