Achat Maison individuelle NANTES 44000 44015-824
Description
A proximité du tramway, des écoles et des équipements sportifs de la Colinière, venez découvrir cette maison familiale de 116m² habitable.
Elle offre une vie de plain-pied avec une entrée, un salon-séjour de 29m² lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (12m²), une salle de bains, wc indépendant, des rangements, ainsi qu'un garage attenant.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres, un cabinet de toilette, des wc et des espaces de rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 597m², sans vis à vis, avec une terrasse exposée Sud-est ainsi qu'un abri de jardin.
Une maison fonctionnelle, idéal pour une famille.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 376,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 276,51 € |
| TVA | 855,30 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 365,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 031,50 € |
| Total taxes | 24 251,80 € |
| Total Frais d'acte | 28 528,31 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 393 528,31 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 235€
Charge Acquereur
