Achat Maison individuelle NANTES 44000 44018-849
Description
A proximité de l'école Blanche de Castille et à seulement 10 minutes de la gare, dans une rue calme et résidentielle.
Maison pleine de charme à réhabiliter entièrement. Elle est implantée sur une parcelle de 366 m², bénéficiant d’une belle exposition Sud-Ouest. 65 m² HORS rez-de-chaussée, comble et garage.
Elle se compose aujourd’hui d’une entrée, de quatre pièces (dont deux avec une cheminée), d’une cave, de combles non aménagés ainsi qu’un grand garage traversant d’environ 35m². De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous : extension, surélévation, aménagement de comble ou rénovation sur mesure selon vos besoins.
Environnement calme / Exposition Sud-Ouest / Extension ou surélévation possible / Absence de vis-à-vis.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
| Total taxes | 15 418,08 € |
| Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 050€
Charge Acquereur
