Achat Maison individuelle NANTES 44000 44018-918

Description

À cinq minutes à pied du parc de Procé, cette maison de 96 m² habitables offre un cadre de vie singulier, où la lumière et les espaces extérieurs occupent une place centrale.
Un bien à l'architecture unique, particulièrement adapté à une personne seule ou à un couple recherchant de beaux espaces de vie, de la lumière et un extérieur privatif au cœur de Nantes.
Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. La verrière toute hauteur, véritable élément architectural de la maison, apporte une belle luminosité et offre une perspective directe sur le patio végétalisé, à l'abri des regards.
*Le rez-de-chaussée comprend également une pièce indépendante, actuellement destinée à un usage de bureau, bénéficiant d'une large baie vitrée ouvrant sur le patio et d'une salle de bains attenante. Cet espace peut également répondre à un besoin de couchage occasionnel. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
*À l'étage, une suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes.
Une cave en sous-sol d'environ 16 m² apporte un espace de stockage supplémentaire.
La maison présente un bon état général et bénéficie d'une performance énergétique classée C.
À proximité des commerces, des transports et des espaces verts du quartier Procé, cette maison conjugue les avantages d'une adresse urbaine avec le calme et l'intimité d'un patio privatif sans vis-à-vis.