Achat Maison individuelle NANTES 44000 44019-241
Description
NANTES - JONELIERE
Au sein d'une impasse privée, à proximité de l'Erdre et du Gesvres, maison d'une surface de 122,5m² habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 35,9m² ouverte sur un jardin arboré, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre (10,98m²), un wc.
A l'étage, un palier desservant trois chambres mansardées (12,45m², 12,52m², 14,35m²), une salle de bains, un wc, un débarras.
Au sous-sol une grande cave.
La maison dispose également d'un garage de plus de 20m².
Le tout sur un terrain clos de 464m².
Transports en commun à 5 minutes à pied (tramway Ligne 2, bus 26, 66, 75, 80, 86, 116)
Des travaux de rénovation sont à prévoir. (audit énergétique réalisé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 050,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 950,91 € |
| TVA | 790,18 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 325,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 850,00 € |
| Total taxes | 19 965,18 € |
| Total Frais d'acte | 23 916,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 348 916,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 000€
Charge Acquereur
