Achat Maison individuelle NANTES 44000 44019-257
Description
A deux pas du parc de Procé, maison familiale de 224m² de surface habitable sur un terrain de 298m² exposé Sud-Est, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, chambre, salle d'eau, buanderie, wc.
Au premier étage : palier, salon-séjour traversant ouvert sur une agréable terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, salle de bains, wc.
Au deuxième étage : trois grandes chambres, salle de douche et de bains, wc.
En annexes : un garage, un cellier, et deux places de stationnement extérieures.
A l'extérieur : un jardin arboré et une terrasse.
Située à deux pas du parc de procé, ce bien vous offrira un cadre de vie idéal, calme, tout en restant très proche du centre-ville, ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 9 359,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 10 259,41 € |
| TVA | 2 051,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 100,00 € |
| Droits d'enregistrement | 63 800,00 € |
| Total taxes | 66 951,88 € |
| Total Frais d'acte | 77 211,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 177 211,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 42 900€
Charge Acquereur
