Achat Maison individuelle NANTES 44000 44019-288
Description
Charmante maison à rénover – Nantes, rue des Alouettes
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d’habitation de 54 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine, ainsi qu’une véranda à l’arrière. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, un palier mène à deux chambres sur parquet et un placard de rangement.
À l’arrière, une cour privative avec un caveau vient parfaire l’ensemble.
💡 Travaux de rénovation à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies.
DPE D : 224 - GES D : 48
Idéal primo-accédants, investisseurs ou amateurs de rénovation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
| TVA | 505,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 465,00 € |
| Total taxes | 10 120,28 € |
| Total Frais d'acte | 12 646,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 162 646,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 500€
Charge Acquereur
