Achat Maison individuelle NANTES 44000 44028-1474
Description
NANTES, secteur de la Jonelière, proche de l'Erdre, des facultés et des transports. En impasse et au Calme. Très belle maison sur sous-sol d'une surface de 179 m² construite en 1995 et agrandissement par la suite en 2013. Superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte avec éléments et arrière cuisine. 4 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau privative. Autre salle de bains. Au sous-sol un appartement de type T1 d'environ 40 m² + Garage et débarras. Jardin paysagé et arboré, au calme.
Maison libre à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 452,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 352,21 € |
| TVA | 1 270,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 620,00 € |
| Droits d'enregistrement | 35 960,00 € |
| Total taxes | 37 850,44 € |
| Total Frais d'acte | 44 202,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 664 202,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 29 800€
Charge Acquereur
