Achat Maison individuelle NANTES 44000 44029-1693
Description
Au calme, proche des commodités, dans le secteur de La Chauvinière, venez découvrir cette charmante maison à étage des années 80, à rafraîchir selon vos goûts, avec jardin.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. Un garage avec grenier complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec dressing et une avec placard ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.
Un bien plein de potentiel, avec possibilité d'aménager les combles : à visiter sans tarder !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 969,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 869,51 € |
| TVA | 773,90 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 315,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 876,50 € |
| Total taxes | 20 965,40 € |
| Total Frais d'acte | 24 834,91 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 339 834,91 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 390€
Charge Acquereur
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