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Achat Maison individuelle NANTES 44000 44103-2074

265 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
44103-2074

Description

CHANTRERIE-GACHET - rue de la Porte Douillard
Maison non-mitoyenne construite en 2002, d'une surface de 265,66m² avec vie de plain-pied comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée avec placard (7,51m²), séjour-salle à manger (43,82m²), cuisine équipée (17,32m²), chambre (10,90m²) avec salle d'eau privative (2,46m²), véranda chauffée (19,38m²), buanderie (14,17m²), lingerie (7,45m)², salle d'eau avec WC (6,71m²), WC (1,70m²);
- à l'étage: palier avec placard (14,92m²), 3 chambres (14,56 / 11,54 / 28,59m²) dont une avec salle de bains et WC (8,59m²), salle d'eau (2,43m²), WC (1,47m²);
- au second étage: salle de jeux (49,99m²), WC (2,15m²);
- garage double et cellier (62,49m², surface non-comprise dans la surface habitable).
Le tout sur un terrain clos de 700m².

Caractéristiques

Surface habitable
265 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
28 860€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
128
en kWhep
/m²/an
26 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 429,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 329,01 €
TVA 1 465,80 €
Contribution de sécurité immobilière 740,00 €
Droits d'enregistrement 42 920,00 €
Total taxes 45 125,80 €
Total Frais d'acte 52 454,81 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 792 454,81 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)