Achat Maison individuelle NANTES 44000 44120-724
Description
NANTES - Quartier Américains - Rond-Point de Rennes
Boulevard Schuman, maison familiale de 125,73m², construite en 1930, se composant comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin fleuri exposé Sud-Ouest. Un W.C. complète ce niveau.
- À l'étage : un palier dessert l'espace nuit. Vous y trouverez : une salle d'eau avec douche à l'italienne, quatre chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau.
Cette propriété bénéficie de nombreux atouts supplémentaires : un grand garage attenant et une dépendance dans le jardin.
Située dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 126,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 026,61 € |
| TVA | 1 205,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 580,00 € |
| Droits d'enregistrement | 33 640,00 € |
| Total taxes | 35 425,32 € |
| Total Frais d'acte | 41 451,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 621 451,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 400€
Charge Acquereur
