Achat Maison individuelle NANTES 44000 44120-808
Description
NANTES - Quartier PERVERIE / MORRHONNIERE
Dans une rue calme, maison familiale rénovée de 120m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte avec une vue dégagée sur le jardin et salle à manger, un salon d'été, une salle de bains et un WC séparé.
- au deuxième étage : un bureau, une chambre et une salle d'eau,
- au deuxième étage : deux chambres.
Une terrasse exposée Ouest pour profiter de belles soirées.
Dépendance de 35m²au fond du jardin. Le tout sur une parcelle de 376m².
DPE D - Chaudière gaz à condensation de 2024 - Taxe foncière : 2084€
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 314,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 214,81 € |
| TVA | 1 042,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 480,27 € |
| Droits d'enregistrement | 30 305,04 € |
| Total taxes | 31 828,27 € |
| Total Frais d'acte | 37 043,08 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 517 313,08 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 730€
Charge Acquereur
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