Achat Maison individuelle NANTES 44000 44122-5216
Description
A NANTES à proximité de la rue de Coulmiers, une maison ancienne de caractère d'environ 90m2 édifiée sur deux niveaux et comprenant :
- A l'étage : un palier desservant une pièce de vie avec cheminée, et donnant sur une terrasse (côté jardin), une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un wc.
- En rez-de-jardin : un hall d'entrée, une chambre, une salle de bains + wc sanibroyeur, une buanderie, une pièce sous la terrasse.
Annexe : un grand garage
Le tout sur un jardin de 380m2
DPE : F (390) et GES : F (86)
Taxe Foncière : 1.136 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 149,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 049,81 € |
| TVA | 1 009,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 460,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 680,00 € |
| Total taxes | 28 149,96 € |
| Total Frais d'acte | 33 199,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 493 199,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 960€
Charge Acquereur
