Achat Maison individuelle NANTES 44000 44122-5423
Description
A NANTES (44000) quartier Viarme/Talensac à proximité immédiate du parc des Capucins, à rafraîchir,
Cette maison d'habitation, mitoyenne des deux côtés, d'une surface d'environ 142m2 hab. édifiée sur deux niveaux et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard (12,68m2), trois pièces (30,20m2 - 3,23m2 et 8,15m2), loggia (1,68m2), une salle d'eau + wc (4,71m2), garage (17,40m2) et buanderie (10,45m2).
- Au 1er étage : un palier (5,18m2) desservant une cuisine aménagée et équipée (14,48m2), chambre (16,26m2) , un salon/séjour (30,19m2), une salle de bains + wc (5,83m2).
- Au sous-sol : une cave
Le tout sur un terrain de 186m2
DPE : F (279) et GES : F (77)
Taxe Foncière : 2.075 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 068,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 968,41 € |
| TVA | 993,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 450,00 € |
| Droits d'enregistrement | 28 395,00 € |
| Total taxes | 29 838,68 € |
| Total Frais d'acte | 34 807,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 484 807,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 600€
Charge Acquereur
