Achat Maison individuelle NANTES 44000 44125-945
Description
Dans le quartier Toutes-Aides - Maison familiale de 251 m² sur un terrain de 795 m² exposé Sud-Ouest, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc, buanderie, pièce de vie lumineuse ouverte et cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin.
Au premier étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, bureau, seconde salle de bains, wc.
Au deuxième étage : trois chambres mansardées avec placards intégrés, salle de bains, wc.
En annexes : grenier, garage double fermé et un espace de stationnement extérieur.
Toiture en bon état et chaudière récente, aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 347,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 247,61 € |
| TVA | 1 449,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 730,00 € |
| Droits d'enregistrement | 42 340,00 € |
| Total taxes | 44 519,52 € |
| Total Frais d'acte | 51 767,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 781 767,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 900€
Charge Acquereur
