Achat Maison individuelle NANTES 44000 44127-1002
Description
NANTES SCHUMAN-PERVERIE, beaucoup de charme pour cette maison d'environ 152m² entièrement rénovée et agrandie comprenant :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, des toilettes, une très belle pièce de vie sur parquet de plus de 50m² m² avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage : un palier dessert trois grandes chambres sur parquet dont une avec dressing, des toilettes et une salle de bains.
Au deuxième étage : une suite parentale d'environ 20m² au sol (chambre, dressing, toilettes et salle d'eau).
Garage avec porte motorisée, buanderie, terrasse bois, cabanon et jardin clos.
Commerces, écoles et transports à pied !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 306,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 206,91 € |
| TVA | 1 441,38 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 725,00 € |
| Droits d'enregistrement | 42 050,00 € |
| Total taxes | 44 216,38 € |
| Total Frais d'acte | 51 423,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 776 423,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 000€
Charge Acquereur
