Achat Maison individuelle NANTES 44000 44127-1006
Description
Nantes, quartier des Américains, maison au calme d'environ 112m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, des wc, une cuisine et un salon-séjour avec cheminée donnant sur un agréable jardin exposé Sud. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres sur parquet, une salle d'eau, des wc et une salle de bains.
Un grenier sur dalle béton, un garage avec porte motorisée, un atelier et une dépendance de 24m² en fond de parcelle complètent ce bien.
Tramway Ligne 3 arrêt Sainte-Thérèse à 5minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 109,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 009,11 € |
| TVA | 1 001,82 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 455,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 390,00 € |
| Total taxes | 27 846,82 € |
| Total Frais d'acte | 32 855,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 487 855,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 526€
Charge Acquereur
