Achat Maison individuelle NANTES 44000 44127-1049
Description
Nantes Chantenay, au calme de son impasse, beaucoup de charme pour cette maison familiale construite en 1897 d'une surface 169m² sur une très belle parcelle sans aucun vis-à-vis de 454m² exposée Sud-Ouest. Cette maison rénovée avec agrandissement en 2015 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, des wc et un salon - séjour traversant d'environ 45m² avec poêle à bois et un accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante et wc séparés. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de nombreux rangements. Rare sur le secteur, un garage de 14,5m² complète ce bien et il est également possible de garer une voiture sur la parcelle.
DPE C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 696,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 596,41 € |
| TVA | 1 319,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 650,00 € |
| Droits d'enregistrement | 41 015,00 € |
| Total taxes | 42 984,28 € |
| Total Frais d'acte | 49 580,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 699 580,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)