Achat Maison individuelle NANTES 44000 44131-647
Description
Nouveauté, Propriété très bien entretenue au calme de son impasse, à 300m des transports et commerces (C7) et de la route de Ste Luce, offrant un volume habitable modulable et évolutif avec un jardin exposé Ouest sans vis-à-vis.
elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, deux pièces avec point d'eau, une cuisine d'été, W.C. et accès jardin. (hauteur 2,50m)
A l'étage, un pallier dessert un séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambres, salle d'eau et W.C.
Un garage de 25m² complète l'ensemble.
Le jardin est clos et arboré, possibilité d'extension ou piscine à votre souhait. (zone UMc)
Chauffage central Gaz de ville.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
| TVA | 782,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 192,00 € |
| Total taxes | 21 294,04 € |
| Total Frais d'acte | 25 204,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 345 204,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 480€
Charge Acquereur
