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Achat Maison individuelle NANTES 44100 44007-1719

250 m²
8 pièces
6 chambres
Ref.
44007-1719

Description

Quartier Zola accessible parc de procès : Maison de maître  comprenant : un vaste hall d'entrée distribuant sur le salon-séjour avec lumière traversantes, une cuisine aménagée ouverture sur la salle à manger avec grande terrasse extérieure, wc indépendant Au premier étage: pallier distribuant une salle de bain, un wc, indépendant, cinq chambres avec placard, une salle d'eau Au second étage : pallier distribuant sur une suite parentale, avec salle d'aux d'eau et wc, un salon de musique et une salle de 35m² aménagée en bibliothèque Garage pour deux voitures en enfilade, une place de stationnement, avec accès au jardin Sous sol avec chaufferie, cave de 35m² Au calme et bonne exposition au soleil Electricité refaite à neuf Fenêtres en double vitrage de 2020 Isolation refaite entièrement Ravalement extérieur refait Salle d'eau refaite Toiture en état. Accessible : 5 lignes de bus, 300 mètres des commerces de la place Zola

Caractéristiques

Surface habitable
250 m²
Surface de terrain
500 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
36 750€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 8 952,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 9 852,41 €
TVA 1 970,48 €
Contribution de sécurité immobilière 1 050,00 €
Droits d'enregistrement 66 255,00 €
Total taxes 69 275,48 €
Total Frais d'acte 79 127,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 129 127,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)