Achat Maison individuelle NANTES 44100 44018-790
Description
Proche du bas de Chantenay; une maison à étages d’une surface d’environ 131 m² en second rideau, à l'abri des regards et au calme.
Elle se compose; d’une entrée desservant un salon-séjour d'environ 40 m², une cuisine, un espace détente, une cave-buanderie, WC.
Premier étage ; dégagement, deux chambres, salle de bains, WC.
Deuxième et dernier étage ; une chambre, bureau.
Possibilité de créer d'autres chambres et d'aménager de différentes manières les espaces.
Jardin sans aucun vis-à-vis. Quelques travaux à prévoir pour embellir cette maison qui vous offrira un cadre de vie agréable.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 580,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 480,01 € |
| TVA | 896,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 390,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 620,00 € |
| Total taxes | 23 906,00 € |
| Total Frais d'acte | 28 386,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 418 386,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 230€
Charge Acquereur
