Achat Maison individuelle NANTES 44200 44120-748
Description
NANTES - RIPOSSIERE
Au calme absolu, en fond d'impasse privée, donnant sur les jardins partagés du parc de la Crapaudine, maison lumineuse de 130m² sur une parcelle de 314m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger ouvert sur le jardin et sa terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie / cellier, un W.C. et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un bureau en mezzanine.
- A l'étage : deux chambres avec rangement, une salle de bains.
Atout supplémentaire : un joli jardin avec cabanon et terrasse pour les beaux jours.
Deux places de stationnement devant la maison complètent ce bien.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 634,14 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 534,14 € |
| TVA | 1 106,83 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 519,50 € |
| Droits d'enregistrement | 30 131,00 € |
| Total taxes | 31 757,33 € |
| Total Frais d'acte | 37 291,47 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 556 791,47 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Charge Vendeur
