Achat Maison individuelle NANTES 44300 44015-812
Description
Idéalement située dans le quartier recherché du Vieux Doulon, à proximité du Parc du Grand Blottereau, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison en copropriété d'environ 85m² habitable, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée vous serez séduits par sa pièce de vie traversante, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un wc ainsi que d'un garage attenant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de rangements, d'une salle de bains et de wc indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 66m2 avec terrasse.
Une place de stationnement extérieur complète ce bien.
Située au calme, à proximité de toutes commodités.
Idéal pour une vie de famille ou premier achat ! A visiter sans tarder.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
| TVA | 782,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 192,00 € |
| Total taxes | 21 294,04 € |
| Total Frais d'acte | 25 204,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 345 204,25 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)