Achat Maison individuelle NANTES 44300 44018-822
Description
En plein cœur de la ville de Nantes, Nous vous proposons une belle demeure d'une surface totale d'environ 194 m² au calme de son IMPASSE sur le secteur Rond point de Paris à 13 minutes en vélo de la place Graslin.
Elle se compose d'une vaste entrée desservant un espace bureau, une chambre avec une salle de bains attenante, un espace supplémentaire en mezzanine, un salon toit cathédrale avec une cheminée fonctionnelle d'environ 40 m², une salle à manger d'environ 40 m² également, une cuisine équipée et aménagée et un WC.
A l'étage, vous disposez d'un palier desservant 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC.
Jardin sans vis-à-vis très agréable.
Un garage d'une parcelle de 150 m² complète ce bien (plusieurs possibilités de projets pour cette annexe).
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 510,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 410,41 € |
| TVA | 1 482,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 750,00 € |
| Droits d'enregistrement | 43 500,00 € |
| Total taxes | 45 732,08 € |
| Total Frais d'acte | 53 142,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 803 142,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 28 125€
Charge Acquereur
