Achat Maison individuelle NANTES 44300 44018-844















Description
Située en impasse, au calme d’un quartier pavillonnaire de Nantes Nord Petit-Port, cette maison à étage de type Nantaise vous séduira par son potentiel et sa configuration idéale pour une vie de famille.
- Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, deux chambres, un espace buanderie, un grand placard de rangement ainsi qu’un garage fermé.
- À l’étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d’environ 30 m² avec cheminée, donnant accès à un balcon. La cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec placards intégrés et un WC indépendant complètent ce niveau.
Les combles, accessibles par une trappe, offrent un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos envies.
À l’extérieur : une cour à l’avant et un jardin sur l’arrière, directement en impasse, assurent tranquillité et intimité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison familiale.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
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Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 888,11 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 788,11 € |
TVA | 757,62 € |
Contribution de sécurité immobilière | 305,00 € |
Droits d'enregistrement | 17 690,00 € |
Total taxes | 18 752,62 € |
Total Frais d'acte | 22 540,73 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 327 540,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)